Как сообщает “Омский портал недвижимости”, на участке площадью 111 гектаров построят около 800 быстровозводимых домов из клееного бруса или кирпича по канадской и финской технологиям.

Территория застройки разбита на участки площадью от 500 квадратных метров до 3,2 тысячи квадратных метров. Весь поселок разделен на семь кварталов, выполненных в разных архитектурных стилях. Площадь домов варьируется от 68 до 600 квадратных метров. Срок строительства каждого дома - 3-4 месяца.

Первая очередь поселка, состоящая из 120 коттеджей, будет готова уже в 2009 году. Дальнейшая застройка будет осуществляться также поэтапно. Это позволит жителям переехать в новые дома и жить в комфортных условиях, а не ждать завершения строительства годами.

Застройщик - компания “Русфин-Сибирь - планирует также построить на территории поселка школу, детский сад, медицинский центр, торговый комплекс, спортплощадки, бассейн и даже конный клуб.

Да, это большой пансионат-гостиница. Но на его территории расположенны домика и коттеджы. Чудное и живописное место. Очевидных плюсов в проживании на территории очень много, единственно что останавливает большинство желающих - цена. Мягко говоря цены там не маленькие. Естественно ведь это же УДП (Управление Делами Президента)

Оздоровительно-производственный комплекс “Бор” расположен в красивейшем уголке ближайшего Подмосковья в чудесном сосновом бору. Прекрасные условия проживания, высокий уровень обслуживания, разнообразные сервисные услуги, медицинское обслуживание, экологически чистые продукты собственного производства - все это делает “Бор” очень привлекательным и популярным местом отдыха. К услугам отдыхающих здесь корты, тренажерный зал, конный манеж, рестораны, пивные бары и пиццерия.

Среди разнообразия загородных домов особенно выделяются таунхаусы и коттеджи. Каждая из этих построек обладает своими плюсами и минусами. Мы можем только рассказать о преимуществах каждого из этих типов жилья, окончательный выбор все равно лежит на Вас.

Впервые таунхаусы появились в XIX веке в Англии. В те времена они считались “родовыми гнездами” зажиточного населения. Сегодня же таунхаус - это удачное соединение городской квартиры и загородного дома. Он представляет собой комплекс двух-трех- четырехэтажных комфортабельных коттеджей, совмещенных друг с другом боковыми стенками. Плюс каждый из таунхаусов располагает собственными земельными наделами (одна - пять соток).

Эта большая по площади квартира обладает огромными апартаментами, площадью в 150-300 квадратных метров, отдельным гаражом или крытой парковкой. На первом этаже таунхауса, по традиции расположена гостиная, кухня, биллиардный зал, сауна, а также технические комнаты. На втором и третьем этажах - жилые и рабочие помещения. Каждый из уровней оснащен отдельными санузлами.

Для Российских земельных просторов явление таунхаусов еще совсем новое и малоизвестное и потому нет на них такого большого спроса, как например, на коттеджи. Спрос на таунхаусы, как впрочем, и на коттеджи, концентрируется либо в центре столицы, либо в направлениях Рублевского, Ново-рижского, Дмитровского и Калужского шоссе.

Отдых вне города.

Август 20, 2008 в 14:18
Категории: Новости

Отдых в Подмосковье привлекателен для всех, а отдых в коттеджах Подмосковья сделает Ваши выходные, праздники или отпуск еще более привлекательным и запоминающимся и даст почувствовать себя отдохнувшими и душой и телом.

Мы привыкли к жизни в шумном мегаполисе и уже не замечаем всех минусов городской жизни - смог, шум, летом - пыль и плавящийся асфальт, зимой - слякоть и скользкие тротуары, сквозняки и сырость межсезонья …

А как хотелось бы, не лишаясь привычного городского комфорта, хоть несколько дней побыть в гармонии с природой. Зимой - подышать чистым морозным воздухом, погулять по белому пушистому снегу, летом - насладиться удивительной природой Подмосковья, отдохнуть в тени вековых деревьев или искупаться в чистом лесном озере.

Отдых в коттеджах - популярный вид отдыха для шумных веселых компаний, для людей, интересующихся экскурсионной программой, для увлекающихся рыбалкой, отдыха с детьми, корпоративного отдыха, а особенно для любителей уединенного отдыха.

Коттеджи (дачи) Подмосковья сочетают в себе комфортные условия проживания, тишину и чистый воздух Подмосковья, развитую инфраструктуру, возможность отдохнуть с семьей и друзьями, забыв о повседневных проблемах.

В Подмосковье продолжает расти в цене загородная недвижимость, максимально удаленная от МКАД. Такие данные приводятся в исследовании “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ”. “Дальние дачи”, расположенные в 60-100 километрах от МКАД, демонстрируют уверенный прирост с начала года. Во втором квартале они выросли в цене на 9,4 процента.

Исследование показало, что средняя цена загородных домовладений, предлагаемых к продаже, во втором квартале 2008 года составила 61,1 тысячи рублей за квадратный метр. Это дешевле на 2,3 процента по сравнению с первым кварталом. Однако предложение увеличилось на 24,1 процента (сейчас на рынке находится 18495 загородных домовладений). 32 процента предлагаемых домов находится в пределах 16-30 километров от МКАД.

Что касается самих предложений, то более половины приходится на дома вне организованных коттеджных поселков (52 процента), 26 процентов приходится на дачи, 19 процентов на дома в поселках и 3 процента – на таунхаусы.

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Киевском и Рижском направлениях (16 и 15 процентов соответственно), наименьшее количество - на Казанском и Рублево-Успенском направлениях (4 и 5 процентов).

Лидером по средней цене традиционно остается Рублево-Успенское направление (129,4 тысяч рублей за квадратный метр). Далее следуют Рижское (68,3 тысячи рублей), Киевское (67,7 тысячи рублей) и Белорусское (63,7 тысячи рублей).

Французская супружеская пара построила коттедж из столетней карельской сосны, сибирской лиственницы и бараньей шерсти, сообщает РИА Новости со ссылкой на французское издание Ouest France.

Супруги Патрисия и Жиль Патрисы решили поселиться на природе восемь лет назад, тогда же они встретили строителя деревянных домов, “влюбленного в Россию”.

В результате, летом 2005 года в городок Брион, расположенный между городами Анже и Сомюр на реке Луаре, были завезены 20 тонн карельских сосен. Для создания совсем уж российского колорита, крыша коттеджа была покрыта древесиной сибирской лиственницы. Правда для теплоизоляции французы использовали местный материал - шерсть баранов, пасущихся в предгорьях Пиренеев.

Супруги и трое их взрослых детей возводили дом своими руками, от пола до потолка, а следил за сборкой коттеджа российской плотник.

По словам хозяев, эта хижина в какой-то степени - воплощение их детской мечты.

В последнее время у столичных покупателей все большим спросом пользуются дачные поселки, расположенные в 80-150 километрах от МКАД, так называемые “дальние дачи”. Больше всего таких поселков, по данным аналитической службы компании “Усадьба”, строится на Симферопольском шоссе в районе реки Оки.

На этом направлении к продаже предлагается около двух тысяч коттеджей. С большим отрывом за ним следует Киевское шоссе (Калужская область), здесь объем предложения составляет 370 коттеджей. Следующие направления распределились следующим образом: на Ленинградском шоссе в районе реки Волги и Иваньковского водохранилища в продаже находятся 240 коттеджей, на Можайском водохранилище (Минское шоссе) можно купить один из 130 коттеджей от различных застройщиков. На Ярославском шоссе в продаже находятся 80 домов, на Новорижском – 30.

Дачный формат предполагает проведение либо выходных дней, либо сезонного отдыха, что предопределяет функционал и планировку выбираемого коттеджа. Обычно в доме наличествует гостиная-каминный зал, кухня–столовая, 3-4 спальни, 2 санузла и, возможно, сауна. Общая площадь коттеджа в среднем составляет 150–250 квадратных метров. Площадь земельного участка, приемлемая для дома таких размеров, учитывая невысокую стоимость “удаленной” земли, составляет 15–25 соток.

Подавляющее большинство предложения коттеджей (около 80 процентов) сосредоточено в ценовом диапазоне от 100 до 400 тысяч долларов.